임차권등기명령 신청방법 및 필요한 서류준비에 대하여 이야기해 보도록 하겠습니다. 부동산 경기 침체에 따라 계약 당시의 지불한 전세가에 비해 요즘에는 현저히 더 낮은 전세가 형성된 역전세난이 일어나고 있습니다. 이에 따라 집주인으로부터 전세보증금을 받지 못하는 상황이 많은데, 이럴 때 필요한 것이 바로 임차권등기명령입니다. 임차권등기명령 필요한 이유 현행 '주택임대차보호법'에서는 세입자가 집주인에 대한 대항력을 가지려면 주민등록이 임대차 계약한 곳에 있어야 하고, 실제로 거주도 하여야 합니다. 만약, 임대차 계약이 종료되고 전세 보증금을 받지 못한 세입자가 어쩔 수 없이 다른 곳으로 이사를 가게 되면 가지고 있었던 우선변제권과 대항력이 상실이 됩니다. 이와 같은 문제를 해결해 줄 수 있는 것이 바로 '임차..
